敦煌市税务局：强化建安房地产企业税收征管

  2018年12月28日上午，敦煌市创客梦工场为敦煌市民中心税务窗口的工作人员送来一面绣有“规范管理风气正、优质服务暖如春”的锦旗，对税务窗口工作人员热情高效的服务表示诚挚感谢。( 刘 帆 摄）

  去年以来，为维护税收征管秩序，国家税务总局敦煌市税务局多措并举，切实强化房地产企业税收征管，确保该行业税收应收尽收。
  实地走访，摸清重点税源底数。抽选人员对敦煌市44户重点建安房地产企业进行实地走访，查看企业项目规划图、建房方式、主要材料供应方情况、项目总投资额、销售合同、发票清单、存量房盘点表等涉税资料，全面掌握企业楼盘项目建设进度、存量房数量与销售详情。
  加强培训，全面释放改革红利。采取进户“一对一”辅导、利用纳税人学堂集中培训、QQ群和微信群在线答疑等方式，为建安房地产企业集中“充电”，帮助企业掌握“营改增”税收政策，及时享受改革红利，有效防控税收风险。去年共举办培训班2期，培训纳税人80余人次。
  分析研判，了解行业税负情况。选取了8户较为典型的纳税人作为样本进行详细调研，通过企业抽样数据采集、建设部门数据提取、实地调查取证、官方数据对比等多种方式进行数据收集，并建立数据模型，对企业税负、成本、利润等进行全面测算，全面掌握了建安房地产行业实际税负与理论税负偏离的主要原因，提出了针对性措施。
  清缴欠税，确保税款足额入库。细致分析房地产企业欠税原因，精准制定欠税清理计划，做到有的放矢。向欠税企业宣传《税收征收管理法》及实施细则，通过动之以情、晓之以理、告之以法，使企业明白恶意欠税将承担的法律责任，争取其配合欠税清理工作。制发限期缴纳欠税通知书给企业，安排专人帮助企业办理补缴税款事宜。
  部门联动，打击涉税违法行为。对存在税收违法行为的建安房地产企业，实施限制领购发票、列入税收“黑名单”、移交司法机关等强制措施。向工商、公安、银行等部门通报房地产企业税收违法信息，提请相关部门对其在注册新公司、工程招投标、融资贷款、出境等方面予以限制或禁止，使税收违法企业“一处违法、处处受限”。